外観
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室内写真準備中です。
- 駐輪場
- 24時間ごみ出し可
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- ペットOK
弦巻パークホームズ分譲
三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲、ブランドコンセプトを体現させた重厚感のあるマンションです。
三井不動産レジデンシャルが最も多くの提供をしているマンションブランド「パークホームズ」シリーズのマンションです。そのブランド名に恥じることのない高い品質と基本性能、デザイン性等を実現しており、住まう方に生活のゆとりとパークホームズに住んでいるという誇りを感じさせるマンションです。ファミリー向けのマンションとして、3LDKの間取りを中心に構成されており、広い敷地内には駐車場も完備。住戸に対する駐車場台数の比率も66％と高いことも特徴の一つです。
マンション平均単価
78.7万円/m²
（260.1 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | 弦巻パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区弦巻1-15-1 |
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分 |
| 築年 | 2001年4月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（RC）造 地上8階建て |
| 総戸数 | 83戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 64.45㎡～86.04㎡ |
| 駐車場 | 55台／月額20,000円～30,000円／機械式54台、身障者用平置き1台 |
| 駐車場設置率 | 66.26% |
| バイク置場 | |
| 駐輪場 | 83台／料金調査中 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物管理 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 設計・監理 | 三井建設株式会社東京建築支店一級建築士事務所 |
| 施工 | 三井建設株式会社 |
| 地域・地区 | 第二種中高層住居専用地域・第二種高度地域・準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60％（角地緩和にて70％） |
| 容積率 | 200% |
| 権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 敷地面積 | 3313.00㎡ |
| 建築面積 | 1810.66㎡ |
| 建築延床面積 | 7098.83㎡ |
| 建築確認番号 | 11都市建指確第120号（平成11年12月24日付） |
| バルコニー面積 | 1.80㎡～33.88㎡ |
| テラス面積 | 10.62㎡～43.68㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 38.65㎡～49.90㎡ |
| 給水 | 東京都水道局 |
| 排水 | 東京都下水道局、公共下水道へ直接放流 |
| エレベーター | 居住用：9人乗60m/min1基、6人乗60m/min1基 |
| 共視聴ＴＶ設備 | CATV（東急ケーブルTV）、BS・CS放送 |
| 防犯設備（共用部分） | オートロックドア |
| 防災設備（共用部分） | 自火報、非常照明、連結送水管、消火器、移動式粉末消化設備（機械式駐車場） |
| 電気 | 東京電力、40A（60Aまで増量可） |
| ガス | 東京ガス（都市ガス、13A熱量1,100Kcal/ｈ） |
| 給湯 | 台所・洗面室・浴室・洗濯機置場の4か所給湯（24号） |
| 換気 | レンジ・フードファン、浴室換気乾燥機（24時間少量換気システム対応、トイレ・洗面室の排気を兼ねる）、レジスタースリープ |
| 防犯設備（専有部分） | ドアガード、ドアスコープ、ベルボーイシステム（火災警報、非常用押しボタン）防犯窓センサー（1階のみ一部窓を除く） |
| 防災設備（専有部分） | 住戸用消火器 |
| 照明設備 | 玄関、洗面室、トイレ、台所、廊下、浴室、ウォークインクローゼット、納戸 |
| テレビ | 全居室 |
| 電話 | 全居室 |
| 小学校 | 弦巻小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 弦巻中学校 |
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