外観
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エントランス
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室内写真準備中です。
- バイク置場
- 駐輪場
- 24時間ごみ出し可
- ペット足洗い場
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- インターネット光対応
- ペットOK
BELISTA駒沢大学分譲
日常生活での利便性が非常に高いハイクラス分譲マンション
自由通り沿いに建つ駅近マンションです。地上３階建ての低層マンション。全体的にとても贅沢な造りをしており、新築時の分譲価格が1億を超える区分も多くあったマンションです。1区画の面積は90㎡以上が全体の60％以上、間取りは2LDKと3LDKが中心となっています。駒沢大学駅まで徒歩3分、その他駒沢公園も近くて更に国立病院の東京医療センターまで徒歩約8分。あらゆる生活面での利便性が高い好立地マンションです。
マンション平均単価
102.1万円/m²
（337.6 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | BELISTA駒沢大学 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢1-2-28 |
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2009年2月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（RC）造 地上3階地下1階建（パンフレット表示地上4階建） |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 65.06㎡～125.66㎡ |
| 駐車場 | 24台／月額33,000円～36,000円／地下機械式、うち身障者対応1台 |
| 駐車場設置率 | 63.15% |
| バイク置場 | 3台／月額2,000円 |
| 駐輪場 | 57台（平置き7台、スライドラック式50台）／月額300円～500円 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物管理 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社久米設計 |
| 施工 | 株式会社熊谷組 |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、準防火地域、第１・２種高度地区 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 161.16% |
| 権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2394.13㎡（建築確認対象面積）、2533.60㎡（実測面積・登記面積） |
| 建築面積 | 1408.01㎡ |
| 建築延床面積 | 4781.84㎡（容積対象外面積1888.16㎡含） |
| 建築確認番号 | 第UHEC建確19339号（平成20年1月4日） |
| バルコニー面積 | 7.80㎡～33.00㎡ |
| テラス面積 | 28.92㎡～87.65㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 9.23㎡・18.24㎡ |
| 給水 | 東京都水道局：戸別にメーターを設置、テラスに散水栓を設置 |
| 排水 | 汚水・雑排水：公共下水道に直接放流、雨水：雨水貯留槽を経て公共下水道に放流、台所排水：ディスポーザー処理槽を経て公共下水道に放流 |
| エレベーター | 住宅用ロープ式13人乗 60m/min 1基 |
| 共視聴ＴＶ設備 | 地上アナログ・地上デジタル：CATV（イッツコミュニケーションズ）経由で受信、BS:屋上に共視聴アンテナを設置、受信（チューナー・利用料金等別途、１１０°CS：屋上に共視聴アンテナを設置、地震（一部視聴不可番組あり、チュナー・利用料金等別途）、CATV:CATV（イッツコミュニケーションズ）を引込済（チューナー・利用料金等別途） |
| 防犯設備（共用部分） | テレビモニター付オートロックシステムを設置、防犯カメラ（レンタル）を設置 |
| 防災設備（共用部分） | 非常警報、自動火災報知器、屋内消火栓、防火水槽、消火器、防火区画用扉 |
| 避難 | 避難誘導灯、非常照明、バルコニーに隣戸または階下への避難口を設置 |
| 電気 | 東京電力株式会社：戸別にメーターを設置 |
| ガス | 無（オール電化） |
| 給湯 | 戸別の屋外型貯湯タンクニットにより、キッチン・浴室・洗面室・洗濯機置場に給湯、浴槽に追い焚き装置設置 |
| 換気 | キッチン・浴室・洗面室・トイレ・洗濯機置場を強制換気、浴室に換気乾燥機を設置 |
| 防犯設備（専有部分） | 各戸に非常通報設備付インターホン（テレビモニター付）、住戸開口部に開閉センサーを設置 |
| 防災設備（専有部分） | 火災感知器を設置、住戸内インターホン親機（火災受信兼用）と玄関子機が鳴動（同時に管理室でも鳴動、作動表示）、感知器発報と同時に管理室火災受信機が鳴動、作動表示 |
| 照明設備 | 各戸の玄関、廊下、キッチン、浴室、洗面室、トイレ、ウォークインクローゼット、納戸、シュウーズインクローク等に設置（居室照明器具はオプション） |
| テレビ | 各居室にテレビ用端子を設置 |
| 電話 | 各戸に引込用配管済、引渡時引込回線数0、最大引込回線数2（回線引込費用は別途） |
| ＬＡＮ設備 | 各戸に住戸内LAN配線済、各居室にインターネット用端子を設置 |
| 小学校 | 駒沢小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 駒沢中学校 |
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