外観
外観
エントランス
エントランス
宅配ボックス
室内写真準備中です。
- バイク置場
- 駐輪場
- 24時間ごみ出し可
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- インターネット光対応
- ペットOK
- 閑静な住宅街
グランスイート三軒茶屋レジデンス分譲
平成25年1月築、丸紅株式会社旧分譲。確かな実績に裏打ちされた信頼のあるマンション。
三軒茶屋駅から徒歩で8分、商店街を抜けてすぐに位置するマンションです。商店街にはスーパーもあり、24時間営業ですので、とても便利です。建物は二重天井・二重床・ペアガラスの仕様とになっており、外界を意識することなくプライベートな安らぎの時間をすごせるような設計になっています。また、多様化するライフスタイルに対応できるよう24時間ゴミ出し・宅配ボックス・ペット飼育など細かい配慮もされています。
マンション平均単価
92.4万円/m²
（305.5 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | グランスイート三軒茶屋レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区下馬2-20-21 |
| 交通 | 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分 |
| 築年 | 2013年1月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（RC）造 地上5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | 1LDK・2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 34.83㎡～80.71㎡ |
| 駐車場 | 6台／料金調査中／6台（機械式） |
| 駐車場設置率 | 21.00% |
| バイク置場 | １台／料金調査中 |
| 駐輪場 | 33台（スライド式32台、平置1台）／料金調査中 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物管理 | 三菱地所丸紅住宅サービス株式会社 |
| 設計・監理 | 名工建株式会社一級建築事務所 |
| 施工 | 名工建設株式会社 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住宅専用地域、近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60%･80% |
| 容積率 | 200%･300% |
| 権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 工事竣工図書閲覧場所 | - |
| 敷地面積 | 760.13㎡ |
| 建築面積 | 458.50㎡ |
| 建築延床面積 | 1,890.01㎡ |
| 建築確認番号 | 第H23確認建築CIAS01599号(平成23年12月13日取得） |
| バルコニー面積 | 3.25㎡～10.51㎡ |
| テラス面積 | - |
| ルーフバルコニー面積 | 5.98㎡～16.87㎡ |
| 室外機置場面積 | 0.79㎡～3.45㎡ |
| アルコープ面積 | - |
| 給水 | 東京都水道局、直結増圧給水ポンプにて各戸へ給水、戸別メーター設置 |
| 排水 | 汚水、雑排水は公共下水に直接放流、雨水は宅地内貯留槽を経て、公共下水に放流 |
| エレベーター | 9人乗り1基（ロープ式45m/min、トランク付) |
| 共視聴ＴＶ設備 | スカパー（つなぐネットコミュニケーションズ）、屋上にBS・CS110°兼用アンテナを１ヶ所設置※CSについては一部視聴できないチャンネルがあります。またオプションチャンネル、BS、CS視聴には別途チューナー契約料、視聴料が月額資料料以外に必要となります。 |
| 防犯設備（共用部分） | オートロックシステム、録画機能付防犯カメラ10台(エレベータ含) |
| 防災設備（共用部分） | 自動火災報知設備、非常照明、消火器 |
| 避難 | 避難ハッチ、避難はしご、緩降機 |
| 電気 | 東京電力、契約容量40Ａ[I,O,Pタイプ（10kVAまで増量可）A,B,C,D,J,K,L,Mタイプ（8kVAまで増量可）F,G,H,Nタイプ(6kVAまで増量可）]、戸別メーター設置 |
| ガス | 東京ガス（都市ガス）、戸別メーター設置 |
| 給湯 | 24号給湯機により、3か所（キッチン、浴室、洗面化粧台）に給湯 |
| 換気 | キッチンはレンジフードによる強制換気、浴室は換気乾燥機による強制換気、洗面室・トイレは浴室乾燥機による同時排気 |
| 防犯設備（専有部分） | ＴＶモニター付インターホンに非常用押ボタン、防犯窓センサー（Fix窓を除く全ての開口部）、ドアガード、ドアスコープ |
| 防災設備（専有部分） | 自動火災報知設備、避難ハッチ、避難はしご、緩降機 |
| 照明設備 | 居室に引掛シーリング設置、玄関、廊下、トイレ、洗面室、キッチン、浴室、ウォークインクロゼットに器具設置 |
| 電気コンセント | - |
| テレビ | 全居室にアウトレット設置 |
| 電話 | 全居室にアウトレット設置※電話回線は1住戸あたり2回線まで利用可能です。回線のご利用に際しては、利用回線ごとに引込工事費などをNTTにお支払いいただきます。 |
| ＬＡＮ設備 | 全居室にアウトレット設置、常時接続定額料金制（つなぐネットコミュニケーションズ）、上記とは別にNTT東日本のBフレッツ光マンションタイプを利用可 |
| その他 | 玄関にインターホン子機、LDにセキュリテー機能一体型親機設置 |
| 小学校 | 中里小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 駒沢中学校 |
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