外観
エントランス
エントランス
エントランス
宅配ボックス
室内写真準備中です。
- バイク置場
- 駐輪場
- 24時間ごみ出し可
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- ペットOK
東急ドエルアルス世田谷フロレスタ分譲
住んで安心の東急マンションの「ドエル・アルス」シリーズです。
最寄り駅は世田谷線の「若林」駅。鉄道ではあるものの、地元には定時でやってくる「時間に正確なバス」と表現する方がいるくらい地元に根付いた交通手段です。そんな世田谷線を利用する最寄り、三軒茶屋駅まで歩いても約１５分。軽い散歩程度にちょうど良い距離にあります。マンションの管理は東急の名を冠するに恥じることなく、とても良い状態です。マンションの資産価値は管理に左右されるといいますが、管理状態を気にされる方にはぜひおすすめのマンションです。
マンション平均単価
67.3万円/m²
（222.6 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区若林5-32-25 |
| 交通 |
東急世田谷線「若林」駅 徒歩2分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分 |
| 築年 | 1998年10月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建て |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 48.91㎡～91.22㎡ |
| 駐車場 | 14台／料金調査中／機械式13台、身障者用平置き1台 |
| 駐車場設置率 | 28.57% |
| バイク置場 | 4台／料金調査中 |
| 駐輪場 | 50台／料金調査中 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物管理 | 株式会社東急コミュニティー |
| 設計・監理 | 東急建設株式会社東京支店・有限会社スリーアップオフィス |
| 施工 | 東急建設株式会社東京支店 |
| 地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、第二種高度地区、第三種高度地区、準防火地域、防火地域 |
| 建ぺい率 | 70％・100％ |
| 容積率 | 200％・300％ |
| 権利形態 | 敷地：敷地権（所有権）、建物：区分所有権（所有権） |
| 敷地面積 | 1560.41㎡（実測面積・建築確認対象面積）、1492.41㎡（登記簿面積、平成10年8月までに地積更生予） |
| 建築面積 | 913.38㎡ |
| 建築延床面積 | 4098.65㎡（自転車置き場等の部分340.61㎡を含む） |
| 建築確認番号 | 平成9年3月24日 第38973号 |
| 給水 | 東京都水道局（受水槽より各戸へ供給） |
| 排水 | 当居と下水道局（雨水・汚水ともに下水道へ直接放流） |
| エレベーター | 1基（9人乗り・トランク付） |
| 防犯設備（共用部分） | オートロックドア、非常用警報装置、セキュリティシステム |
| 防災設備（共用部分） | 消火器、屋内消火栓、連結送水管、防火水槽（40ｔ） |
| 電気 | 東京電力（30A契約・60A迄増量可能） |
| ガス | 東京ガス（13A11,000kcal/立法メートル） |
| 給湯 | 20号ガス湯沸器より3ヵ所給湯（台所・浴室・洗面所） |
| 換気 | 台所はレンジフードにより強制換気、浴室は浴室乾燥機により強制換気、洗面室・トイレに親子型換気扇により1系統で強制換気、各居室は24時間換気システムによる換気 |
| 防犯設備（専有部分） | 集合住宅情報盤（オートロック解除、火災・ガス警報、非常用押しボタン |
| 防災設備（専有部分） | 防犯設備（専有部分）に準ずる |
| 照明設備 | 玄関、廊下、台所、洗面室、浴室、トイレ等 |
| テレビ | 全居室（居間・食堂、洋室（1）、洋室（2）、和室） 1ヵ所はCS対応 |
| 電話 | 居間・食堂2ヵ所、洋室（1）1ヵ所 |
| 小学校 | 若林小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 世田谷中学校 |
Home > 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ
