- バイク置場
- 駐輪場
- 24時間ごみ出し可
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- ペットOK
東急ドエルアルス世田谷フロレスタ分譲
住んで安心の東急マンションの「ドエル・アルス」シリーズです。
最寄り駅は世田谷線の「若林」駅。鉄道ではあるものの、地元には定時でやってくる「時間に正確なバス」と表現する方がいるくらい地元に根付いた交通手段です。そんな世田谷線を利用する最寄り、三軒茶屋駅まで歩いても約15分。軽い散歩程度にちょうど良い距離にあります。マンションの管理は東急の名を冠するに恥じることなく、とても良い状態です。マンションの資産価値は管理に左右されるといいますが、管理状態を気にされる方にはぜひおすすめのマンションです。
物件名称 | 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ |
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所在地 | 東京都世田谷区若林5-32-25 |
交通 |
東急世田谷線「若林」駅 徒歩2分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分 |
築年 | 1998年10月 |
構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上3階建て |
総戸数 | 49戸 |
間取り | 1LDK~3LDK |
専有面積 | 48.91㎡~91.22㎡ |
駐車場 | 14台/料金調査中/機械式13台、身障者用平置き1台 |
駐車場設置率 | 28.57% |
バイク置場 | 4台/料金調査中 |
駐輪場 | 50台/料金調査中 |
管理方式 | 日勤 |
建物管理 | 株式会社東急コミュニティー |
設計・監理 | 東急建設株式会社東京支店・有限会社スリーアップオフィス |
施工 | 東急建設株式会社東京支店 |
地域・地区 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、第二種高度地区、第三種高度地区、準防火地域、防火地域 |
建ぺい率 | 70%・100% |
容積率 | 200%・300% |
権利形態 | 敷地:敷地権(所有権)、建物:区分所有権(所有権) |
敷地面積 | 1560.41㎡(実測面積・建築確認対象面積)、1492.41㎡(登記簿面積、平成10年8月までに地積更生予) |
建築面積 | 913.38㎡ |
建築延床面積 | 4098.65㎡(自転車置き場等の部分340.61㎡を含む) |
建築確認番号 | 平成9年3月24日 第38973号 |
給水 | 東京都水道局(受水槽より各戸へ供給) |
排水 | 当居と下水道局(雨水・汚水ともに下水道へ直接放流) |
エレベーター | 1基(9人乗り・トランク付) |
防犯設備(共用部分) | オートロックドア、非常用警報装置、セキュリティシステム |
防災設備(共用部分) | 消火器、屋内消火栓、連結送水管、防火水槽(40t) |
電気 | 東京電力(30A契約・60A迄増量可能) |
ガス | 東京ガス(13A11,000kcal/立法メートル) |
給湯 | 20号ガス湯沸器より3ヵ所給湯(台所・浴室・洗面所) |
換気 | 台所はレンジフードにより強制換気、浴室は浴室乾燥機により強制換気、洗面室・トイレに親子型換気扇により1系統で強制換気、各居室は24時間換気システムによる換気 |
防犯設備(専有部分) | 集合住宅情報盤(オートロック解除、火災・ガス警報、非常用押しボタン |
防災設備(専有部分) | 防犯設備(専有部分)に準ずる |
照明設備 | 玄関、廊下、台所、洗面室、浴室、トイレ等 |
テレビ | 全居室(居間・食堂、洋室(1)、洋室(2)、和室) 1ヵ所はCS対応 |
電話 | 居間・食堂2ヵ所、洋室(1)1ヵ所 |

小学校 | 若林小学校 |
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中学校 | 世田谷中学校 |
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