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更新日:2018.07.13 次回更新日:2018.07.20

東急ドエルアルス世田谷フロレスタ分譲

「若林」駅 徒歩2分 1998年10月竣工

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外観

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エントランス

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宅配ボックス

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東急ドエルアルス世田谷フロレスタ

室内写真準備中です。

東急ドエルアルス世田谷フロレスタ
  • バイク置場
  • 駐輪場
  • 24時間ごみ出し可
  • 宅配ボックス
  • 敷地内ゴミ置き場
  • エレベーター
  • オートロック
  • ペットOK

東急ドエルアルス世田谷フロレスタ分譲

おすすめポイント

住んで安心の東急マンションの「ドエル・アルス」シリーズです。

最寄り駅は世田谷線の「若林」駅。鉄道ではあるものの、地元には定時でやってくる「時間に正確なバス」と表現する方がいるくらい地元に根付いた交通手段です。そんな世田谷線を利用する最寄り、三軒茶屋駅まで歩いても約15分。軽い散歩程度にちょうど良い距離にあります。マンションの管理は東急の名を冠するに恥じることなく、とても良い状態です。マンションの資産価値は管理に左右されるといいますが、管理状態を気にされる方にはぜひおすすめのマンションです。

マンション平均単価
67.3万円/m² (222.6 万円/坪)
各戸の評価額を見る
専有面積比率
間取り構成比率

物件概要

物件名称 東急ドエルアルス世田谷フロレスタ
所在地 東京都世田谷区若林5-32-25
交通 東急世田谷線「若林」駅 徒歩2分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩15分
築年 1998年10月
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上3階建て
総戸数 49戸
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 48.91㎡~91.22㎡
駐車場 14台/料金調査中/機械式13台、身障者用平置き1台
駐車場設置率 28.57%
バイク置場 4台/料金調査中
駐輪場 50台/料金調査中
管理方式 日勤
建物管理 株式会社東急コミュニティー
設計・監理 東急建設株式会社東京支店・有限会社スリーアップオフィス
施工 東急建設株式会社東京支店
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、第二種高度地区、第三種高度地区、準防火地域、防火地域
建ぺい率 70%・100%
容積率 200%・300%
権利形態 敷地:敷地権(所有権)、建物:区分所有権(所有権)
敷地面積 1560.41㎡(実測面積・建築確認対象面積)、1492.41㎡(登記簿面積、平成10年8月までに地積更生予)
建築面積 913.38㎡
建築延床面積 4098.65㎡(自転車置き場等の部分340.61㎡を含む)
建築確認番号 平成9年3月24日 第38973号
給水 東京都水道局(受水槽より各戸へ供給)
排水 当居と下水道局(雨水・汚水ともに下水道へ直接放流)
エレベーター 1基(9人乗り・トランク付)
防犯設備(共用部分) オートロックドア、非常用警報装置、セキュリティシステム
防災設備(共用部分) 消火器、屋内消火栓、連結送水管、防火水槽(40t)
電気 東京電力(30A契約・60A迄増量可能)
ガス 東京ガス(13A11,000kcal/立法メートル)
給湯 20号ガス湯沸器より3ヵ所給湯(台所・浴室・洗面所)
換気 台所はレンジフードにより強制換気、浴室は浴室乾燥機により強制換気、洗面室・トイレに親子型換気扇により1系統で強制換気、各居室は24時間換気システムによる換気
防犯設備(専有部分) 集合住宅情報盤(オートロック解除、火災・ガス警報、非常用押しボタン
防災設備(専有部分) 防犯設備(専有部分)に準ずる
照明設備 玄関、廊下、台所、洗面室、浴室、トイレ等
テレビ 全居室(居間・食堂、洋室(1)、洋室(2)、和室) 1ヵ所はCS対応
電話 居間・食堂2ヵ所、洋室(1)1ヵ所
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学区・学校

小学校 若林小学校
中学校 世田谷中学校

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