外観
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エントランス
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室内写真準備中です。
- バイク置場
- 駐輪場
- ラウンジ
- ゲストルーム
- 24時間ごみ出し可
- ペット足洗い場
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- 24時間セキュリティ
- 防犯カメラ
- インターネット光対応
- ペットOK
ザ・パークハウス三軒茶屋タワー分譲
地上30階、世田谷区内でも有数の階数を誇るマンションです。
中低層マンションが主流の世田谷区においては数の少ないタワーマンションです。３０階建ての階数だけで比較をすると、世田谷のシンボルとも言われるキャロットタワー（27階）よりも高いマンションです。2012年に竣工と比較的築浅ということもあり、専有部分や共有部分の設備はとても充実しております。また、ビューラウンジとゲストルームが27階に設けられており、大切なゲストに世田谷の夜景を見ながら特別な時間を過ごしていただけるようになっているのも、タワーマンションならではおもてなしです。
マンション平均単価
88.9万円/m²
（294 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | ザ・パークハウス三軒茶屋タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬1-15-18 |
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩9分 |
| 築年 | 2012年2月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（RC）造 地上30階地下1階塔屋2階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 41.66㎡～121.49㎡ |
| 駐車場 | 61台／月額28,000円～月額35,000円／61台（機械式60台、身障者用1台平置） |
| 駐車場設置率 | 38.60% |
| バイク置場 | 7／料金調査中 |
| 駐輪場 | 158台（2段ラック式141台、平置き17台）／料金調査中 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物管理 | 三菱地所藤和コミュニティ株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社三菱地所設計、清水建設株式会社 |
| 施工 | 清水建設株式会社 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、商業地域、、防火地域（商業地域）、準防火地域（近隣商業地域）第三種高度地区（近隣商業地域） |
| 建ぺい率 | 89.63％（商業地域100％・近隣商業地域80％ 加重平均） |
| 容積率 | 558.76％（商業地域500％・近隣商業地域300％ 加重平均） |
| 権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
| 工事竣工図書閲覧場所 | ザ・パークハウス三軒茶屋タワー・マンションギャラリー |
| 敷地面積 | 1821.65㎡ |
| 建築面積 | 513.17㎡ |
| 建築延床面積 | 15623.11㎡ |
| 建築確認番号 | 第HPA-09-00604-1号（平成21年5月12日付）、第HPA-09-00604-2号（平成22年4月9日付） |
| バルコニー面積 | 4.10㎡～12.91㎡ |
| 給水 | 東京都水道局、各戸別専用メーター設置 |
| 排水 | 汚水雑排水：公共下水道に直接放流（一部排水槽貯留後公共下水道に放流）。雨水：雨水浸透施設等による雨水流出抑制後、公共下水道へ放流 |
| エレベーター | 11人乗1基（150ｍ/分）、26人乗1基（150ｍ/分）、30人乗1基（45ｍ/分） |
| 共視聴ＴＶ設備 | ＣＡＴＶ（オプティキャスト・スカパー光）引込済。※ご視聴にあたっては、別途契約や対応機器が必要になるチャンネルがあります。※ＮＨＫ受信料は別途ご負担いただきます。 |
| 防犯設備（共用部分） | ＴＶカメラ付オートロックシステム、ＬＩＦＥＥＹＥ’Ｓシステム、ＩＴＶ（防犯カメラ）設備 |
| 防災設備（共用部分） | 共同住宅用自動火災報知設備、共同住宅用スプリンクラー設備、連結送水管、非常用照明、防火水槽（防火用水）、誘導灯、非常コンセント、避雷設備、屋内消火栓設備、非常用発電機設備、避難器具、泡消化設備（地下駐車場）、連結散水設備（地下1階）、総合操作盤、消火器 |
| 電気 | 中央電力株式会社、各戸別専用メーター設置。A,B,C,D,Eタイプ当初契約容量50Ａ最大１０ｋＶＡ F,G,H,J,J',K,Lタイプ：当初契約容量8ｋＶＡ最大12ｋＶＡ Ｉタイプ当初契約容量10ｋＶＡ最大15ｋＶＡ M,N.O,P,Qタイプ：当初契約容量10ｋＶＡ最大20ｋＶＡ |
| ガス | 東京ガス株式会社、各戸別専用メーター設置 |
| 給湯 | 住戸別全自動ガス給湯器（24号）よりキッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機に給湯（4箇所） |
| 換気 | 24時間換気システム（各居室の吹き出し口より吸気。浴室・洗面化粧室・トイレより排気）を設置。 |
| 防犯設備（専有部分） | 防犯玄関扉センサー、防犯窓センサー（ＦＩＸ窓は除く）、カラーＴＶモニター付インターホン親機、防犯警報 |
| 防災設備（専有部分） | 火災警報、非常用押ボタン、集合玄関オートロック解除、ガス漏れ警報 |
| テレビ | 各居室にテレビ用端子を設置 |
| 電話 | 各居室に電話用端子を設置（2回線対応） |
| ＬＡＮ設備 | 各居室にＬＡＮ端子を設置 |
| その他 | 地下1階に非常用発電機を設置。 |
| 小学校 | 旭小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 駒留中学校 |
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