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更新日:2018.12.14 次回更新日:2018.12.28

瀬田ガーデンハウス分譲

「用賀」駅 徒歩9分 2002年2月竣工

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瀬田ガーデンハウス 瀬田ガーデンハウス 瀬田ガーデンハウス 瀬田ガーデンハウス 瀬田ガーデンハウス
瀬田ガーデンハウス

室内写真準備中です。

瀬田ガーデンハウス
  • 駐輪場
  • 24時間ごみ出し可
  • 宅配ボックス
  • 敷地内ゴミ置き場
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • インターネット光対応
  • ペットOK

瀬田ガーデンハウス分譲

おすすめポイント

住友不動産旧分譲。多摩川を見下ろす高台からの眺望は圧巻です。

アール状のファサードが目を引く外観のマンション。高台に位置し、他では得難い眺望が魅力です。というのも、「瀬田ガーデンハウス」の南面には第一種低層住居専用地域が広がっているためです。近年、開発が進む「二子玉川」や大きな公園が多数存在する世田谷区内でも、特に人気の公園「砧公園」も徒歩圏内。防犯面も充実のファミリー世帯にぴったりのマンションです。

マンション平均単価
72.9万円/m² (241.2 万円/坪)
各戸の評価額を見る
専有面積比率
間取り構成比率

物件概要

物件名称 瀬田ガーデンハウス
所在地 東京都世田谷区瀬田5-1-16
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
築年 2002年2月
構造・規模 鉄筋コンクリート(RC)造 地上11階建
総戸数 49戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 57.55㎡~80.76㎡
駐車場 36台/月額22,000円~月額25,000円/36台(機械式)
駐車場設置率 32.00%
バイク置場
駐輪場 49台(ラック式)
管理方式 日勤
建物管理 住友不動産建物サービス株式会社
設計・監理 株式会社バウ空間設計
施工 清水建設株式会社
地域・地区 近隣商業地域、第一種住居専用地域、防火地域、第三種高度地区
建ぺい率 60%・90%
容積率 100%・300%
権利形態 土地:専有面積の割合による所有権の共有 建物:区分所有
敷地面積 1332.84㎡
建築面積 543.60㎡
建築延床面積 4568.88㎡
建築確認番号 第ERI00000481号(平成12年12月22日付)
バルコニー面積 15.49㎡~22.33㎡
テラス面積 16.10㎡・18.43㎡・19.50㎡(各1戸)
ルーフバルコニー面積 20.19㎡・53.40㎡(各1戸)
排水 台所排水は処理槽を経て公共下水道へ放流、その他の雑排水および汚水は公共下水道へ放流、雨水排水は敷地内に浸透
エレベーター 9人乗り90m/min 1基(トランクルーム付)
共視聴TV設備 全居室に端子設置※BS・CS受信可能、当期勇ケーブルテレビ引込(加入料、視聴料、チューナー別途)
防犯設備(共用部分) TVオートロック・オートドア方式、1階の開閉窓に電動シャッター付き、全住戸マグネット窓センサー付、2階のバルコニー手摺(静電容量センサー)、共用部分の一部に防犯カメラを設置(エレベーター内・エントランスホール各1台、駐車場に2台)
避難 集合住宅用自動火災報知設備設置(11階住戸を除く)、集合住宅用スプリンクラー設備(11回住戸のみ)
電気 方式:パットマウントを経て各戸に送電、契約容量40A(最大60Aまで増量可能)、検診:各個別にメーター設置
ガス 方式:東京ガス本管より引き込み各戸に供給(46MJ/立法メートル)、検診:各個別にメーター設置
給湯 方式:ガス瞬間給湯器24号により給湯、給湯箇所:キッチン、バスルーム、ドレッシングルーム
換気 キッチン:レンジフードにより強制換気、ドレッシングルーム・バスルーム・トイレ:ファンによる強制換気、居室:全熱交換気ファンによる強制換気
防犯設備(専有部分) 全住戸マグネット窓センサー
防災設備(専有部分) ガス漏れ感知器、消火器、ガスマイコンメーター、避難器具
照明設備 居室はオプション、他は水廻り諸室に照明器具設置
電気コンセント 確室にコンセント設置
テレビ 全居室に端子設置※BS・CS受信可能、当期勇ケーブルテレビ引込(加入料、視聴料、チューナー別途)
電話 リビングダイニングに2カ所または3カ所その他各居室にアウトレット設置(2回線分配線済)
LAN設備 全住戸に端子設置
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学区・学校

小学校 瀬田小学校
中学校 瀬田中学校

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