外観
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エントランス
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室内写真準備中です。
- バイク置場
- 駐輪場
- 24時間ごみ出し可
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- インターネット光対応
- ペットOK
- 閑静な住宅街
パークホームズ三軒茶屋シエル・クール分譲
2007年1月築、旧三井不動産分譲。三井住友建設株式会社設計・施工。
40年以上の実績のある三井不動産のマンション事業。その長い歴史のなかで寄せられているお客様の声を、新しいマンション創りに反映をさせていき、今も尚進化を続けています。時の経過とともに住まう人々が繋がりあい、熟成されていく「経年優化」という考え方。この考えのもと、人と人だけでなく人と自然のつながりをも生み出す環境をつくり、より豊かな生活環境がつくられるように設計されました。
マンション平均単価
87.7万円/m²
（290 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | パークホームズ三軒茶屋シエル・クール |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区野沢1-12-5 |
| 交通 |
東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩11分
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩13分 |
| 築年 | 2007年1月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（RC）造 地上4階地下1階建 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | |
| 専有面積 | |
| 駐車場 | 35台／駐車場代調査中／35台（昇降横行縦行式34台、（その内6台はハイルーフ車対応）、身障者用1台） |
| 駐車場設置率 | 55.55% |
| バイク置場 | 6台／料金調査中 |
| 駐輪場 | 96台（スライド式57台、2段式39台）／料金調査中 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物管理 | 三井不動産住宅サービス株式会社 |
| 設計・監理 | 三井住友建設株式会社 |
| 施工 | 三井住友建設株式会社 |
| 地域・地区 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 150.00% |
| 権利形態 | 敷地は共有、建物は区分所有 |
| 敷地面積 | 2707.63㎡ |
| 建築面積 | 1505.87㎡ |
| 建築延床面積 | 4951.81㎡ |
| 建築確認番号 | ＢＥＥＣ05建第169号（平成18年3月30日付） |
| バルコニー面積 | - |
| テラス面積 | - |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| 室外機置場面積 | - |
| アルコープ面積 | - |
| 給水 | 東京都水道局 |
| 排水 | 汚水・雑排水は公共下水道へ直接放流、雨水は敷地内浸透設備を介して公共下水道に放流（一部雨水は直接放流） |
| エレベーター | ロープ式 9人乗 45m/min ： 1基（トランク付）、防犯窓、非常用通報ボタン、防犯カメラ |
| 共視聴ＴＶ設備 | ＢＳ・ＣＳ（110°）アンテナ（ＣＳ放送用、ＢＳ放送用契約料、チューナー別途必要）、スカパー！光引込（一部チャンネル契約料、チューナー別途必要） |
| 防犯設備（共用部分） | ダブルオートロックシステム |
| 防災設備（共用部分） | 消火器、自動火災報知設備、非常用照明、屋内消火栓、防火水槽、ハロン消火設備 |
| 避難 | 避難ハッチ、避難はしご |
| 電気 | 東京電力株式会社、容量40Ａ（60Ａまで増量可） |
| ガス | 東京ガス株式会社 13Ａ |
| 給湯 | ＴＥＳ24号熱源機から台所、浴室（セミオート）、洗面化粧台の3か所に給湯 |
| 換気 | 台所はレンジフードによる強制排気、洗面室・トイレ・浴室は浴室暖房換気乾燥機による3室強制排気 |
| 防犯設備（専有部分） | ダブルオートロックシステム、非常用押しボタン（セキュリティインターホン組込）、ＣＰ認定玄関扉、玄関ドアセンサー、一部住戸のアルミサッシ窓（面格子付は除く）に防犯窓センサー・防犯ガラス設置、キー付クレセント、ベルボーイシステム |
| 防災設備（専有部分） | 自動火災報知設備、避難ハッチ、避難はしご、ガス漏れ警報器 |
| 照明設備 | 玄関、廊下（停電灯含む）、下足入下、台所、浴室、洗面室、トイレ、ウォークインクローゼット、納戸に設置、その他の居室等は引掛けシーリング設置 |
| 電気コンセント | - |
| テレビ | 各居室に1か所設置、リビング・ダイニングのみ2か所、スカパー!光およびＢＳ・ＣＳ（110°）パラボラアンテナ設置（※ＢＳ・ＣＳ（110°）放送は契約料、チューナー別途必要）※スカパー!光の有料放送はチャンネル契約料、チューナー別途必要 |
| 電話 | 各居室に1か所設置、リビング・ダイニングのみ3か所 |
| ＬＡＮ設備 | 各居室に1か所設置、リビング・ダイニングのみ2か所、常時接続可能（つなぐネットコミュニケーションズ） |
| その他 | - |
| 小学校 | 旭小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 駒留中学校 |
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