外観
エントランス
エントランス
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宅配ボックス
室内写真準備中です。
- バイク置場
- 駐輪場
- 24時間ごみ出し可
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- インターネット光対応
- ペットOK
グランドメゾン三軒茶屋プレイス分譲
2011年竣工。東急世田谷線「若林駅」徒歩約3分の好立地に立つ高級デザイナーズマンション。
9階建て66戸のオートロック付き高級マンション
マンション平均単価
84.8万円/m²
（280.4 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | グランドメゾン三軒茶屋プレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区若林1-20-8 |
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩13分
東急世田谷線「若林」駅 徒歩3分 |
| 築年 | 2011年2月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（RC）造 地上9階建 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 38.82㎡～88.46㎡ |
| 駐車場 | 21台／月額25,000円～月額28,000円／21台（機械式20台、平置1台） |
| 駐車場設置率 | 32.00% |
| バイク置場 | 3台／料金調査中 |
| 駐輪場 | 75台（スライドラック式73台、平置2台）／料金調査中 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物管理 | 積和不動産株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社広建設計 |
| 施工 | 東急建設株式会社 |
| 地域・地区 | 近隣商業地域、第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%・80% |
| 容積率 | 200%・300% |
| 権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有。 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 工事竣工図書閲覧場所 | 積水ハウス株式会社 東京マンション事業部 |
| 敷地面積 | 1899.12㎡ |
| 建築面積 | 1030.48㎡ |
| 建築延床面積 | 6122.68㎡ |
| 建築確認番号 | 第Ｈ21普及協会00179号（平成21年10月20日付）、第Ｈ21普及協会01179号（平成22年2月3日付）、第Ｈ21普及協会02179号（平成22年8月17日付）、第Ｈ21普及協会03179号（平成22年12月22日付）、 |
| バルコニー面積 | 3.28㎡～17.80㎡ |
| テラス面積 | - |
| ルーフバルコニー面積 | 6.76㎡～22.63㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.17㎡～8.57㎡ |
| アルコープ面積 | 1.21㎡～2.07㎡ |
| 給水 | 公営水道より供給、各戸別メーター設置 |
| 排水 | 汚水・雑排水は公共下水道に直接放流、雨水は敷地内浸透。（但し、オーバーフロー分は公共下水道に直接放流） |
| エレベーター | マシンルームレス式1基（9人乗、90m/min）を設置 |
| 共視聴ＴＶ設備 | 株式会社オプティキャストによる光ケーブル引込 |
| 防犯設備（共用部分） | 集合インターホンと連動したオートロックシステム |
| 防災設備（共用部分） | 屋内消火栓、消火器、自動火災報知設備等 |
| 避難 | - |
| 電気 | 東京電力株式会社より供給、各戸別メーター設置（107号室を除く） |
| ガス | 東京ガス株式会社より供給、各戸別メーター設置（ガス自動遮断メーター付） |
| 給湯 | 潜熱回収型ガス給湯器によりキッチン、洗面室、浴室を給湯 |
| 換気 | キッチン換気扇、浴室に浴室暖房乾燥機、洗面室・トイレに副吸込または換気扇を設置、浴室暖房乾燥機による常時小風量換気システムを採用 |
| 防犯設備（専有部分） | ＴＶモニター付インターホンをＬＤに設置。一部住戸窓に防犯センサーを設置。 |
| 防災設備（専有部分） | 自動火災報知設備等、基準法定設置 |
| 照明設備 | LD・洋室・サービスルーム（納戸）に引掛けシーリングを設置。玄関・シューズインクローク・廊下・ＬＤ・納戸・ウォークインクローゼット・キッチン・洗面室・トイレ（一部住戸を除く）・浴室にダウンライトを設置。一部のルーフバルコニーにブラケット照明を設置。廊下にフットライトを設置。 |
| 電気コンセント | - |
| テレビ | ＬＤに2か所、各居室に1か所設置 |
| 電話 | ＬＤに2か所、各居室に1か所設置（2回線まで引込可） |
| ＬＡＮ設備 | ＬＤに2か所、各居室に1か所設置 |
| その他 | 総戸数66戸（住戸65戸、管理事務室1戸） |
| 小学校 | 若林小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 世田谷中学校 |
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