外観
エントランス
エントランス
宅配ボックス
リビング
リビング
居室
キッチン
バスルーム
トイレ
洗面台
収納
バルコニー
玄関
- バイク置場
- 駐輪場
- ラウンジ
- 24時間ごみ出し可
- ペット足洗い場
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- インターネット光対応
- ペットOK
- 閑静な住宅街
ピアースコード三軒茶屋分譲
昔ながらの街並みに佇むデザイナーズマンション。三軒茶屋エリアの利便性と静かな住環境を両立させている住まいです。
全35戸のデザイナーズマンション、大手管理会社による確かな管理体制でその資産価値を保ち続けます。世田谷通り沿いに建っている建物が通りの車の音を遮断し、マンション北側のすぐ近くには世田谷線が走っていますが、線路とマンションの間にも電車の音を遮る建物があり、部屋の窓を全開にしていてもとても静かです。三軒茶屋エリア特有の利便性と静かさという一見相反する条件を両立しているマンションです。
マンション平均単価
77.1万円/m²
（254.9 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | ピアースコード三軒茶屋 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区若林1-6-6 |
| 交通 |
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩8分
東急世田谷線「西太子堂」駅 徒歩2分 |
| 築年 | 2006年9月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（RC）造 地上4階地下1階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | 1DK～2LDK |
| 専有面積 | 40.72㎡～77.52㎡ |
| 駐車場 | 10台／月額27,000円～月額33,000円／10台（機械式） |
| 駐車場設置率 | 28.57% |
| バイク置場 | 無／- |
| 駐輪場 | 35台／上段月額300円・下段月額400円・平置月額500円 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 建物管理 | 株式会社モリモト |
| 設計・監理 | 株式会社イクス・アーク都市設計 |
| 施工 | 株式会社白石 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、第二種高度地区､準防火地域 |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 200.00% |
| 権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有。 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有。 |
| 工事竣工図書閲覧場所 | 株式会社モリモト本社事務所 |
| 敷地面積 | 実測面積：1114.26㎡（上地予定部分約23.45㎡を含む）、確認申請面積：1090.81㎡、公簿面積：1098.26㎡（上地予定部分含む） |
| 建築面積 | 651.59㎡ |
| 建築延床面積 | 2655.63㎡（容積対象外面積910.35㎡含む） |
| 建築確認番号 | 第H17確建0019号（平成17年6月8日） |
| バルコニー面積 | 4.13㎡～12.96㎡ |
| テラス面積 | 8.62㎡～30.85㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 5.20㎡～20.18㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.62㎡～3.06㎡ |
| アルコープ面積 | 0.32㎡～2.70㎡ |
| 給水 | 東京都水道局、戸別メーター |
| 排水 | 汚水・雑排水（地下階は汚水槽より）は、公共下水道に放流。雨水は、雨水貯留槽より公共下水道に放流。 |
| エレベーター | 9人乗（60m/min)1基設置マシンルームレス、トランク付 |
| 共視聴ＴＶ設備 | CATV（イッツ・コミュニケーションズ）より受信、BS・CSアンテナ設置（他に電波障害用アンテナが付く場合があります。またCS受信には別途機器が必要です。） |
| 防犯設備（共用部分） | 防犯カメラ、防犯センサー（一部住戸） |
| 防災設備（共用部分） | 自動火災報知設備、非常用照明設備、消火器、屋内消火栓設備 |
| 避難 | - |
| 電気 | 東京電力株式会社供給、各戸契約容量40A（8KVAまで増量可） |
| ガス | 東京ガス株式会社供給、13A（46MJ/立法メートル）、ガスマイコンメーター戸別設置 |
| 給湯 | ガス給湯器（24号） |
| 換気 | キッチン：レンジフードファンによる機械式換気、化粧室・浴室・トイレ：換気扇による機械式換気（浴室は温水式浴室換気乾燥機付）、居室：一部の居室に機械式換気 |
| 防犯設備（専有部分） | モニター付インターホン連動オートロックシステム、防犯センサー設置 |
| 防災設備（専有部分） | 自動火災報知設備 |
| 照明設備 | - |
| 電気コンセント | - |
| テレビ | 各居室に設置（リビングダイニングは2か所設置） |
| 電話 | 各居室に設置（各住戸2回線まで引込可・リビングダイニングは2か所設置） |
| ＬＡＮ設備 | 各居室に設置（24時間定額利用、別途契約要す） |
| その他 | - |
| 小学校 | 三軒茶屋小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 駒沢中学校 |
新築時パンフレット
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