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更新日:2018.12.14 次回更新日:2018.12.28

グランドメゾン三軒茶屋の杜分譲

「三軒茶屋」駅 徒歩12分 2004年10月竣工

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外観

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エントランス

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グランドメゾン三軒茶屋の杜

室内写真準備中です。

グランドメゾン三軒茶屋の杜
  • バイク置場
  • 駐輪場
  • ラウンジ
  • 宅配ボックス
  • 敷地内ゴミ置き場
  • エレベーター
  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • 防犯カメラ
  • インターネット光対応
  • ペットOK

グランドメゾン三軒茶屋の杜分譲

おすすめポイント

三軒茶屋エリアのなかでもランドマークともなるような20階建ての大規模マンション。

「都心に生きる、杜に暮らす」をコンセプトとして建てられたマンション敷地内には、多くの木が植えられています。車寄せのあるエントランスはホテルを思わせる趣きとなっており、杜の象徴として欅の木が立っています。1階ゲストラウンジの他にも2階にはオーナーズラウンジがあり、状況に合わせて居室以外でもゆとりの時間をすごせるようになっております。フロントにはコンシェルジュデスクがあり、居住者の快適な生活をサポートしてくれます。また将来のライフスタイルの変化を見越して、リフォームがしやすい二重床、二重天井を採用しているのも嬉しいポイントです。とても人気の高いマンションの為売買事例も豊富に出ており、その時々の相場に合った適正な価格で売り出したならば比較的早く売却が可能になる物件でもあります。

マンション平均単価
77.6万円/m² (256.6 万円/坪)
各戸の評価額を見る
専有面積比率
間取り構成比率

物件概要

物件名称 グランドメゾン三軒茶屋の杜
所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2-56-7
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩12分
築年 2004年10月
構造・規模 鉄筋コンクリート(RC)造(一部鉄骨造) 地上20階地下2階建
総戸数 256戸
間取り 1LDK~3LDK+N
専有面積 53.10㎡~113.76㎡
駐車場 167台/月額24,000円~月額35,000円/167台(機械式154台、平置13台)
駐車場設置率 65.23%
バイク置場 12台/料金調査中
駐輪場 242台/料金調査中
管理方式 常駐
建物管理 積和管理株式会社
設計・監理 積水ハウス株式会社・五洋建設株式会社
施工 五洋建設株式会社
地域・地区 商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域
建ぺい率 88.50%
容積率 351.66%、489.39%
権利形態 専有部分は区分所有権、敷地及び建物の共用部分は専有面積割合による所有権の共有
工事竣工図書閲覧場所 積水ハウス株式会社東京マンション事業部
敷地面積 4878.92㎡(実測面積)、4878.91㎡(建築確認対象面積)
建築面積 2587.59㎡
建築延床面積 34272.20㎡
建築確認番号 ERI02003103号、ERI02011258号(平成14年10年1日付)
バルコニー面積 4.91㎡~30.15㎡
テラス面積 -
ルーフバルコニー面積 5.02㎡~33.65㎡
室外機置場面積 1.08㎡~3.69㎡
アルコープ面積 -
給水 公営水道より供給、各戸別メーター設置、ポンプ圧送により各戸に供給
排水 汚水・雑排水・雨水ともに貯留槽を経由して公共下水道に放流(一部直接放流)、キッチン排水のみディスポーザー排水処理槽経由
エレベーター ロープ式3基(9人乗り、105m/min)を設置 住居用、ロープ式1基(17人乗り、105m/min) 非常用
共視聴TV設備 CS・BSアンテナを設置、CATV(イッツ・コミュニケーションズ株式会社)
防犯設備(共用部分) 集合インターホンと連動したオートロックシステムを採用
防災設備(共用部分) スプリンクラー、火災報知器、非常放送、連結送水管、誘導灯、非常コンセント、消火器、非常照明、ホバーリングスペース泡消火設備
避難 -
電気 東京電力より供給、各戸別メーター設置
ガス 東京ガスより供給、各戸別メーター設置
給湯 24号自動タイプTES熱源機により、キッチン、浴室、洗面室に給湯
換気 各戸キッチン、洗面室、トイレに換気扇又は換気口を設置、浴室に換気乾燥機を設置
防犯設備(専有部分) 集合インターホンと連動したオートロックシステムを採用
防災設備(専有部分) スプリンクラー・火災報知器・ガス感知器・非常放送を各戸に設置
照明設備 LD、フリールーム、一部洋室、キッチン、ウォークインクローゼット、廊下、玄関、洗面室、トイレ、納戸、シューズクロークにダウンライトを設置、(一部ブランケット、シーリングライト)、LD、フリールーム、洋室、DENにに引掛けシーリングを設置、キッチンに棚下灯を設置
電気コンセント -
テレビ 各戸LDに2か所、フリールームに3か所、洋室・DENに1か所、アウトレット設置
電話 各戸LDに3か所フリールームに3か所、洋室・DENに1か所設置
LAN設備 -
その他 ゴミ置場は地下1階及び2階から20階の各階に設置 総戸数256戸(非分譲住戸4戸、店舗1戸、事務所1戸、診療所1戸、倉庫1戸、管理事務室・防災センター1戸、コミュニティルーム2戸、車庫7区画)
もっと詳しく

学区・学校

小学校 三軒茶屋小学校
中学校 駒沢中学校

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