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更新日:2017.12.23 次回更新日:2018.01.07

ビスタリア玉川台-賃貸棟-賃貸

「用賀」駅 徒歩6分 1979年6月竣工

全戸ファミリー向け住戸、賃貸棟と分譲棟の2棟構成のマンションです。

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室内写真準備中です。

ビスタリア玉川台-賃貸棟-
  • 駐輪場
  • 24時間ごみ出し可
  • 敷地内ゴミ置き場
  • エレベーター
  • 間取りタイプ

おすすめポイント

賃貸棟の間取りは3DKで統一されています。全戸が南東向きでバルコニー側に日差しを遮るものがないので、陽当りはとても良いです。築年数は立っていますが、賃貸管理のなかで室内リフォームを繰り返していますので、設備関連が入れ替わっている住戸も多いです。周辺も静かな環境でとても住みやすく、空室があまり出ないマンションです。管理人さんの住み込みにより、とても良好な管理状態を保っていることも、住みやすさの秘密かもしれません。

専有面積比率
間取り構成比率

物件概要

物件名称 ビスタリア玉川台-賃貸棟-
所在地 東京都世田谷区玉川台2-10-16
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
築年 1979年6月
構造・規模 鉄筋コンクリート(RC)造 地下1階地上5階建
総戸数 47戸
間取り 3DK・3LDK
専有面積 57.17㎡~69.88㎡
駐車場 10台予定(新築時物件概要より抜粋)台/月額25,000円/平置き
駐車場設置率 21.27%
バイク置場
駐輪場 約15台/無料
管理方式 常駐
建物管理 株式会社ウィッツコミュニテイ
設計・監理 小林建築設計事務所
施工 島藤建設工業株式会社
地域・地区 住居地域、準防火地域、第三種高度地区
建ぺい率 60%
容積率 300%
権利形態 所有権共有
敷地面積 1584㎡(公簿)、分譲対象面積:1348㎡(公簿)、分譲対象外面積:236㎡(公簿)
建築面積 736.68㎡
建築延床面積 3071.30㎡
建築確認番号 建築確認:昭和53年5月24日 第6053号、開発行為許可:昭和53年3月23日 52世都第10号
給水 東京都営水道、台所、浴室、便所及び洗濯機置場に給水
排水 公共下水道、台所、浴室、便所及び洗濯機置場に排水
エレベーター 1基(9人乗、最大積載量600Kg、速度45m/分、油圧式)。停止階数:1~5階迄各階停止
共視聴TV設備 TV共視聴幹線設備
避難 非常警報設備、避雷針設備
電気 東京電力(各戸系や鵜電力30A)各居室に埋め込みコンセント、白熱灯及び蛍光灯(和室・洋室の各居室はシーリングコンセントのみで灯具はつきません。)
ガス 東京ガス(6B,5000Kcal)、ガス配管設備
給湯 台所:5号瞬間湯沸器(換気扇連動スイッチ付)による給湯。浴室・洗面所:風呂バランス釜による給湯
換気 台所用レンジフード付換気扇(ダクトにて屋外へ排気)、浴室及び便所の天井内にダクト換気扇、外部に面する各居室に換気レジスター(A・A'タイプの洋室Aを除く)
防犯設備(専有部分) 玄関ドアにドアチェーン、ドアスコープ、玄関・台所兼食堂に親子式インターホン
テレビ A・A'・Bタイプは食堂兼居間及び和室Aにアウトレット設置、Cタイプは食堂兼居間及び洋室Bにアウトレット設置
電話 食堂兼居間にアウトレット設置
その他 総戸数内訳:分譲棟13戸、賃貸棟33戸、管理人室1戸
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学区・学校

小学校 瀬田小学校
中学校 瀬田中学校

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