外観
外観
エントランス
エントランスホール
宅配ボックス
室内写真準備中です。
- バイク置場
- 駐輪場
- 24時間ごみ出し可
- 宅配ボックス
- 敷地内ゴミ置き場
- エレベーター
- オートロック
- 防犯カメラ
- インターネット光対応
- ペットOK
- 閑静な住宅街
デュオスカーラ用賀分譲
用賀駅より徒歩２分。都心へのアクセス良好。スタイリッシュな印象を与えるマンションです。
用賀駅から渋谷駅までは約１２分。都心へのアクセスの良さを武器に現役で働く世帯をメインターゲットにしているマンションです。各戸は広すぎず狭すぎず、50㎡～70㎡を中心に構成されており、夫婦共働きの世帯にはちょうどよい大きさになっております。また、ペットの飼育もできることもポイントの一つです。
マンション平均単価
75.1万円/m²
（248.3 万円/坪）
専有面積比率
間取り構成比率
| 物件名称 | デュオスカーラ用賀 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川台2-22-1 |
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩2分 |
| 築年 | 2002年6月 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート（RC）造 地上5階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | 1DK～3LDK |
| 専有面積 | 31.38㎡～79.32㎡ |
| 駐車場 | 1台／月額30,000円／屋内平置駐車場 |
| 駐車場設置率 | 3.20% |
| バイク置場 | 4台／月額500円 |
| 駐輪場 | 32台（屋外屋根付きラック式）／月額200円 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 建物管理 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社西原研究所 |
| 施工 | 川田工業株式会社 |
| 地域・地区 | 第一種住居地域、第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％（角地70％） |
| 容積率 | 300％、150％ |
| 権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有。建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共有 |
| 工事竣工図書閲覧場所 | 株式会社ダイナシティ |
| 敷地面積 | 744.71㎡（実測）、751.09㎡（登記簿）、744.71㎡（建築確認対象敷地面積） |
| 建築面積 | 503.59㎡ |
| 建築延床面積 | 1721.15㎡ |
| 建築確認番号 | 第H13確建1488号（平成13年10月15日）、計画変更確認番号：第H13確建1488-01号（平成14年3月26日） |
| バルコニー面積 | 3.37㎡～8.91㎡ |
| テラス面積 | 6.32㎡～8.03㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 11.55㎡～33.14㎡ |
| 給水 | 公共水道、増圧直結ポンプより各戸へ加圧式給水、専用量水器よりキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・洗濯機置場に供給 |
| 排水 | 雨水・汚水・雑排水は公共下水道に直接放流 |
| エレベーター | ロープ式エレベーター9人乗り1基設置（60ｍ/分） |
| 共視聴ＴＶ設備 | 地域ケーブルテレビ供給会社（イッツ・コミュニケーションズ）より放送ケーブル引込（VHF・UHF）（BS・CS契約ならびにチューナーは別途）、屋上に共視聴用テレビアンテナ（BS・CS）設置 |
| 防犯設備（共用部分） | オートロックシステム、防犯カメラ |
| 防災設備（共用部分） | 自動火災報知機、消火器 |
| 避難 | 屋外階段、避難ハッチ、避難ハシゴ |
| 電気 | 東京電力株式会社、専用メーターより供給。引渡し契約容量40A（最大60Aまで増量可能） |
| ガス | 東京ガス株式会社、都市ガス13A、専用マイコンメーターよりガス給湯器・システムキッチに供給 |
| 給湯 | ガス給湯器20号よりキッチン・洗面化粧台・浴室に供給 |
| 換気 | キッチンはレンジフード、トイレは単独強制換気、浴室・洗面室は浴室換気乾燥機による強制排気 |
| 防犯設備（専有部分） | 玄関にドアガード・ドアスコープ設置、TVモニター付インターホン（非常用オボタン・オートロック解錠用押ボタン付） |
| 照明設備 | 玄関・廊下・キッチン・洗面室・トイレ。浴室・ウォークインクローゼットに照明器具、他は引掛シーリング |
| 電気コンセント | 各居室、キッチン、洗面室、トイレ、廊下、ウォークインクローゼットに設置 |
| テレビ | タイプ図による（UHF・VHF・BS・CS対応） |
| 電話 | タイプ図による（各住戸最大2回線引込可） |
| ＬＡＮ設備 | イッツコミュニケーションズによる戸別対応 |
| 小学校 | 京西小学校 |
|---|---|
| 中学校 | 用賀中学校 |
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