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更新日:2018.07.20 次回更新日:2018.07.27

パークハウス用賀三丁目グレーヌ分譲

「用賀」駅 徒歩9分 2005年11月竣工

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エントランス

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宅配ボックス

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パークハウス用賀三丁目グレーヌ

室内写真準備中です。

パークハウス用賀三丁目グレーヌ
  • バイク置場
  • 駐輪場
  • 24時間ごみ出し可
  • 宅配ボックス
  • 敷地内ゴミ置き場
  • エレベーター
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • インターネット光対応
  • ペットOK

パークハウス用賀三丁目グレーヌ分譲

おすすめポイント

三菱地所株式会社旧分譲。馬事公苑近く静かな落ち着いた環境のファミリー向けマンションです。

子育て世帯向けの設備が整っているマンションです。駅から徒歩9分と程よく距離があり、駅前の賑やかさが落ち着いた静かな周辺環境です。バス通りが近くにあるため、バスでの移動もとても便利。小田急線沿線へのお出かけなどでは、電車で都心を経由するよりもバスでの移動の方がとても楽です。近隣には馬事公苑があり、休日の散歩や小さいお子様の遊び場には困ることがないような立地環境です。

マンション平均単価
118.9万円/m² (393.1 万円/坪)
各戸の評価額を見る
専有面積比率
間取り構成比率

物件概要

物件名称 パークハウス用賀三丁目グレーヌ
所在地 東京都世田谷区用賀3-26-17
交通 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
築年 2005年11月
構造・規模 鉄筋コンクリート(RC)一部鉄骨造 地上9階建(建築基準法上は地下1階地上8階建)
総戸数 75戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 61.25㎡(9戸)~97.10㎡(1戸)
駐車場 55台/月額25,000円~30,000円/障害者用兼来客用(平置)1台、昇降横行機械式54台
駐車場設置率 73.33%
バイク置場 6台/料金調査中
駐輪場 118台(平置式10台、2段スライドラック式108台)/料金調査中
管理方式 日勤
建物管理 三菱地所コミュニティーサービス株式会社
設計・監理 鉄建建設株式会社 一級建築士事務所
施工 鉄建建設株式会社 東京支店
地域・地区 第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区、準防火地域
建ぺい率 70%(角地割増10%含む)
容積率 200%
権利形態 敷地および建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
工事竣工図書閲覧場所 パークハウス用賀三丁目グレーヌマンションギャラリー
敷地面積 2565.71㎡
建築面積 1495.15㎡
建築延床面積 7578.50㎡
建築確認番号 第UHEC建確16120号(平成16年7月20日)
バルコニー面積 8.67㎡~21.38㎡
テラス面積 35.90㎡~87.53㎡
ルーフバルコニー面積 10.24㎡~57.56㎡
室外機置場面積 2.02㎡~7.89㎡
給水 東京都水道局、戸別検針方式、増圧給水ポンプで各戸へ給水
排水 汚水:公共下水道へ直接放流、雨水:雨水槽に貯留後、ポンプアップにて道路側溝へ放流
エレベーター 3基、13人乗り、60m/分
共視聴TV設備 光ファイバー映像配信サービス((株)オプティキャスト)、BS・CS110°CS共用アンテナ(別途チューナー要)。※各有料放送は別途加入契約料、視聴料、チューナー、チューナー使用料等が必要になります。尚、NHK受信料は別途お支払いください。
防犯設備(共用部分) オートロックシステム(テレビカメラ付集合玄関機設備)、ITV(監視カメラ)設備
防災設備(共用部分) 自動火災報知設備、消火器、屋内消火栓設備、連結送水管、移動式粉末消火設備、非常照明設置
電気 東京電力、戸別検針方式、契約容量当初40A(Or、Prタイプは60A)
ガス 東京ガス、戸別検針方式、13A・46MJ/立法メートル
給湯 TES24号給湯器によりキッチン・浴室・洗面室・洗濯機の4ヵ所に給湯
換気 キッチンはレンジフードによる機械式強制排気、洗面室・浴室・トイレは機械式強制排気(24時間換気機能付温水式浴室暖房乾燥機)、各居室の換気レジスターにより自然給気
防犯設備(専有部分) リビング・ダイニング(Crタイプはリビング・ダイニング・キッチン)にオートロックシステム対応カラーTVモニター付ハンズフリー型セキュリティ、インターホン親機(集合玄関機と通話、オートロック解錠機能、火災警報、ガス漏れ警報、非常用押しボタン、バスコール、トイレコール、防犯機能(防犯マグネットセンサー:全住戸玄関扉及び窓に設置、Fix窓は除く))、洋室(1)にインターホン副親機設置対応、住戸玄関に子機を設置
防災設備(専有部分) 防犯設備(専有部分)に同じ
照明設備 各居室に引掛シーリングを設置、居室を除いた箇所に照明器具を設置
テレビ リビング・ダイニング(Crタイプはリビング・ダイニング・キッチン)に2ヵ所、各居室に1ヵ所設置
電話 リビング・ダイニング(Crタイプはリビング・ダイニング・キッチン)に3ヵ所、各居室に1ヵ所設置(1住戸に2回線まで引込可)
LAN設備 リビング・ダイニング(Crタイプはリビング・ダイニング・キッチン)に2ヵ所、各居室に1ヵ所設置インターネット用端子を設置
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学区・学校

小学校 京西小学校
中学校 用賀中学校

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